NG1999．1808潤隆．2017追蹤(建案規劃，2017/04/14更新)

大家好，我是NG1999，經過一次的交易後，這筆交易也歷經了幾季才結束，
得到回報相當不錯，好的標的總是想多看幾眼，如果要再交易，那就要繼續研究未來...

「2017追蹤」系列文章將會不定期更新，陸續分享後續看見的一些情報解讀意義。

【潤隆建設．集團支持】

如同一開始特意選用的截圖，這篇新聞就可以理解到，其實近幾年開始
母集團就開始有意的拉抬潤隆的營運，而有觀察他近年建案的朋友
就能察覺到潤隆在手的建案從兩三個，擴增到三四個，一路擴增下去...

總裁也說了，潤隆在他心目中設定的發展目標與方向
我們可以推測如果沒有太大的改變，應該會往這個方向持續走下去

這裡可以留意一下，興富發集團每年的尾牙，集團總裁都會接受媒體的採訪
對於每一年發表看法與規劃，可以看看有沒有新的風向改變。

【潤隆建設．在手建案】

回歸到公司的營運規劃上，我們可以在上一年度的股東年報中看到公司的在手建案
這份資訊可以讓我們抓到大部分的大型建案

要了解公司的建案規畫有哪些，除了從年報中有可能得之外
另外媒體的新聞交叉閱讀起來，也是可以蒐集成一份資訊
如果閱讀近兩年的所有新聞交叉過濾情報，就能把在手建案資訊條列出來8~9成

另外如果有些疑問也可以試試看電訪，或是資深房仲的訪查中得到情報

【潤隆建設．2017關注焦點】

綜合以上資訊，我們對於一家營建公司的建案規畫應該就能掌握8~9成的項目
2017最重要的應該就是兩大案，總銷20億的基隆「信義城」與總銷45億的台南「真愛」
這兩案的完工時程、交驗屋時程就是影響營收的關鍵，而未來發生的日期
就是影響股價表現的焦點之一。

以這樣的規劃看來，2017的營收落在40~60億應該是基本款
也是公司基礎的規劃，而另外他們手上還有餘屋，還有是否能如期交屋等議題
這些都可能影響股價，是會跌下去呢，還是漲上去？

當然以我現在的立場最好是跌下去，因為2017要交屋的房幾乎都已經100%完銷了
今年來不及交屋，也會集中到明年爆發，這樣更好。

【潤隆建設．2017價格區間】

綜合以上資訊，目前對於這家公司的股價(2017/04/14)

超漲區間：55以上
一般區間：40~50

超跌區間：40以下

所以，40以下，也許值得你多花時間關注了！